ขาดทุนไม่อั้น ขอแค่ฉันได้เป็นเศรษฐี - บทที่ 1134 ฟิตเนสนี้ชื่อคุ้นๆ

บทที่ 1134 ฟิตเนสนี้ชื่อคุ้นๆ

เผยเชียนตามนายหน้าไปดูบ้าน

เป็นอย่างที่เขาอธิบายไว้ บ้านเปล่าหลังนี้ยังไม่ผ่านการตกแต่ง พื้นที่ประมาณร้อย เจ็ดสิบตารางเมตร มีสามห้องนอน สองห้องน้ํา ห้องนอนหนึ่งหันไปทางทิศเหนือ ส่วน อีกสองห้องนอนและห้องนั่งเล่นหนัไปทางทิศใต้ ผังบ้านค่อนข้างโอเคทีเดียว เผยเชียนตั้งใจจะซื้อไว้อยู่เอง เขาเลยให้ความสําคัญเรื่องความสะดวกสบายใน

การอยู่อาศัย ข้อเสียของคอมมูนิตี้นี้คือ เทียบกับที่อื่นๆ ในละแวกแล้ว ที่นี่อยู่ค่อนข้างห่างจาก ตลาดร้านข้างทางและโฮสเทลเขย่าขวัญ ต้องเดินสักพักใหญ่กว่าจะถึง นอกจากนี้ยัง ไม่ใช่เขตการศึกษา สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบอยู่ในระดับปานกลาง ราคาจึง ค่อนข้างถูก แต่สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ปัญหาใหญ่สําหรับเผยเชียน

“โอเค ติดต่อคนขายให้ผมเร็วที่สุด ถ้าไม่มีปัญหาอะไรก็เซ็นสัญญาได้เลย” เผยเชียนตรงไปตรงมามาก ด้วยความที่เป็นคนถนัดทําอะไรทีละอย่าง เขาจึง อยากรีบจัดการสิ่งต่างๆ ให้เร็วที่สุด จะได้ไม่ต้องเอามารกสมอง ซึ่งเอื้อต่อการเอา สมาธิไปจดจ่อกบัเรื่องอื่น

ใกล้จะเดือนกรกฎาคมแล้ว จวนจะถึงเวลาปิดบัญชี เผยเชียนต้องทุ่มพลัง

120% กับการขูดรีดเงินจากระบบ แน่นอนว่านายหน้าดีใจมาก ผู้ซื้อแบบนี้นานปีจะมีหน!

เขารีบติดต่อผู้ขายทันที

ครู่ต่อมานายหน้าก็แจ้งกับเผยเชียน “ผู้ขายเอาสัญญาให้เซ็นได้ตอนนี้เลยครับ

อีกครึ่งชั่วโมงน่าจะถึง เรากลับไปรอที่สํานักงานกันก่อนไหมครับ” เผยเชียนพยักหน้า “โอเคครับ” ดูเหมือนว่าผู้ขายจะอยากขายมากจริงๆ เหมือนที่นายหน้าบอกไว้ก่อนหน้านี้ว่าเขา

ร้อนเงินมาก

…

หลังจากกลับมาถึงสํานักงานของนายหน้า เผยเชียนก็นั่งเล่นมือถืออยู่พักหนึ่งและ

ดื่มชาหมดไปสองถว้ย ผู้ขายก็มาถึง

“สวัสดีครับ สวัสดี พี่แซ่เชอ ชื่อเชอหรง ให้พี่เรียกน้องว่าอะไรดีครับ” ผู้ขายยิ้ม แย้มแจ่มใส บ้านหลังนี้ปล่อยขายมาได้สักพักแล้ว วันนี้เขาได้ยินว่ามีคนสนใจซื้อ แถมจะ จ่ายเงินสดเต็มจํานวนด้วย ตรงกับความต้องการของเขาทุกอย่าง เพราะงั้นเขาจึงมี ความสุขมาก ผู้ซื้อที่อยู่ตรงหน้าเขาตอนนี้สวมชุดลําลองและดูยังเด็กมาก น่าจะยังเรียน มหาวิทยาลัยอยู่ แปลกเหมือนกันที่มีเด็กหนุ่มควักเงินสดจ่ายเต็มจํานวน สงสัยพ่อแม่ จะกระเป๋าหนัก แต่อากาศร้อนแบบนี้ก็ยังสวมแมสก์อยู่ เจอหน้ากันก็ไม่ยอมถอด ไม่รู้ว่าทําไม แต่เชอหรงก็ไม่ได้ถามอะไรมาก เขาเป็นนักธุรกิจ โดยธรรมชาติแล้วเขาจะไม่

ละลาบละล้วงมากเกินไป เผยเชียนไล่สายตามองเชอหรง อีกฝ่ายอายุประมาณสี่สิบกว่าแล้ว แต่ยังดูแล รูปร่างเป็นอย่างดี เห็นกล้ามอกและกล้ามแขนได้ชัดเจนผ่านเสื้อโปโล ดูเป็นคน แข็งแรงมากทีเดียว

เขาตรวจสอบซ้ําอีกครั้งเพ่ือยืนยันว่าไม่เคยเจออีกฝ่ายมาก่อน ก่อนหน้านี้เผยเชียนแอบกงัวล จิงโจวไม่ใช่เมืองเล็กแต่ก็ไม่ได้ใหญ่ขนาดนั้น นักลงทุนทั้งหมดในจิงโจวรวมตัวกันเป็นวงเล็กๆ รอบบอสหลี่ นักลงทุนพวกนี้

ลงทุนทุกสิ่งทุกอย่าง ไม่ใช่เรื่องแปลกที่พวกเขาจะลงทนุในอสังหาริมทรัพย์ เผยเชียนกลัวว่าผู้ขายคนนี้จะบังเอิญเป็นหนึ่งในนักลงทุนเหล่านั้น ถ้าอีกฝ่ายจํา

เขาได้ก็ฉิบหายแน่นอน เผยเชียนถอนหายใจด้วยความโล่งอกเมื่อเห็นเชอหรง เยี่ยมเลยๆ ฉันไม่รู้จักคนนี้ โลกนี้จะเกิดเรื่องบังเอิญขนาดนั้นได้ยังไง คงเป็นไปไม่ได้หรอกที่จะสุ่มเลือกบ้าน

สักหลักในเมืองใหญ่อย่างจิงโจวแล้วบังเอิญเจอคนรู้จัก แบบนั้นไม่สมเหตุสมผลเลย

“สวัสดีครับ ผมแซ่เผย” เผยเชียนจับมือกับเขาอย่างสุภาพ

“แซ่เผยเหรอ” เชอหรงผงะไป

แซ่เผยไม่ใช่แซ่ที่ใช้กันแพร่หลาย พอได้ยินปุ๊บเขาก็นึกถึงบอสเผยแห่งเถิงต๋าปั๊บ แต่เขาก็รีบปัดความคิดไร้สาระนั้นทิ้งไป จะเป็นบอสเผยได้ไง!

บอสเผยเนี่ยนะจะสนใจบ้านหลังนี้ อีกอย่างถ้าบอสเผยอยากซื้อจริงๆ ก็คงไม่มีทางดําเนินการทุกอย่างด้วยตัวเอง หรอก น่าจะส่งลูกน้องมาจัดการให้ แถมบอสเผยก็ไม่น่าจะซื้อบ้านแค่หลังเดียว ต้อง ซื้ออาคารทั้งหลังเหมือนอพาร์ตเมนต์บ้านจอมเฉื่อย เชอหรงจึงเลิกมโนเพ้อพกไปไกลและปฏิบัติกับเผยเชียนเหมือนผู้ซื้อธรรมดา

ทั่วไป อีกฝ่ายคงไม่มีความเกี่ยวข้องกับบอสเผยแห่งเถิงต๋าคอร์เปอเรชัน ทั้งสองนั่งลงและคุยกันเรื่องบ้านคร่าวๆ เผยเชียนถาม “มีเหตุผลพิเศษอะไรที่ทําให้คุณรีบขายบ้านหลังน้ีเหรอครับ”

เชอหรงรีบตอบ “ไม่ต้องห่วง ตัวบ้านไม่มีปัญหาแน่นอน เหตุผลที่พี่อยากขาย

หลักๆ เพราะธุรกิจส่วนตัวที่ทําอยู่

“คือพี่มีธุรกิจฟิตเนส

“ช่วงหลายปีก่อนธุรกิจค่อนข้างดี มีเงินทุนสํารอง พี่เลยเอาไปลงทุนกับ อสังหาริมทรัพย์เหมือนคนอื่นๆ ตอนนั้นบังเอิญตรงกับช่วงเปิดโครงการคอมมูนิตี้สวน จี๋เสียงพอดี เจ้าของโครงการคุยโวยกใหญ่และบอกเป็นนัยว่าตรงนี้จะเป็นเขต การศึกษา ในอนาคตมูลค่าพุ่งขึ้นแน่นอน

“พี่ไม่เข้าใจเรื่องพวกนี้มากนัก ก็เลยซื้อมาสามหลังเพราะความอยากรู้อยากลอง

“ไม่คิดเลยว่าจะตกหลุมพรางเข้าให้! หลังจากส่งมอบบ้าน พี่ก็ตระหนักได้ว่าตรง นี้จะไม่เป็นเขตการศึกษา หลายคนไปโวยกับเจ้าของโครงการแต่ก็ไม่ได้เรื่องอะไร ราคาบ้านเลยเริ่มตกไปประมาณเจ็ดถึงแปดร้อยหยวนต่อตารางเมตร บางช่วงตกไป เป็นพันเลยครับ

“ช่วงสองปีที่ผ่านมาธุรกิจฟิตเนสในจิงโจวเริ่มเสื่อมถอย ธุรกิจของพี่ย่ําแย่ลงทุก วันๆ โชคดีที่ไม่นานมานี้มีคนใจบุญเข้ามาช่วยพี่ไว้ สาขาใหม่ได้รับกระแสตอบรับดี มาก พี่คุยกับนักลงทุนและหุ้นส่วนแล้วตัดสินใจจะลงทุนเปิดสาขาเพิ่ม

“ถึงกลุ่มนักลงทุนจะช่วยจ่าย แต่ธุรกิจนี้ก็เป็นของพี่ พี่ต้องลงเงินเพิ่ม ไม่งั้นจะ ไม่เหลือสิทธิ์เหลือเสียงอะไรเลย

“อีกอย่างยิ่งมีเงินมากขึ้น ก็ยิ่งเปิดสาขาเพิ่มและขยายกิจการไปได้เร็วขึ้น “บังเอิญราคาอสังหาริมทรัพย์ในละแวกนี้เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเพราะตลาดร้านข้างทาง เพิ่มสูงกว่าราคาที่พี่ซื้อมาตอนแรกนิดหน่อย พี่เลยอยากรีบขายให้เร็วที่สุดเพื่อเอาทุน คืน จะได้เอาไปลงทุนกับฟิตเนสต่อ

“สรุปคือหลังจากได้บทเรียนครั้งนี้ พี่ก็เข้าใจแล้วว่าการเก็งกําไรกับ อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่หนทางที่ถูกต้อง! ทางที่ดีที่สุดคือยึดงานเดิมและทํางานหาเงิน อย่างตรงไปตรงมาดีกว่า” เชอหรงแนะนําตัวคร่าวๆ เพื่อที่อีกฝ่ายจะได้ไม่สงสัยว่าตัวบ้านมีปัญหาใหญ่และ

คิดว่าเขาพยายามโกง ส่วนเรื่องสถานการณ์ของฟิตเนส เขาไม่ได้ลงลึกถึงรายละเอียดและแค่อธิบาย

คร่าวๆ เพราะอีกฝ่ายไม่น่าจะสนใจเรื่องพวกนี้ จึงไม่จําเป็นต้องอธิบายรายละเอียดอะไร มากมาย

เผยเชียนนั่งฟังเงียบๆ ระหว่างนั้นมีขมวดคิ้วและคลายออกเป็นครั้งคราว ปรากฏว่าผู้ชายคนนี้ไม่ใช่มืออาชีพด้านการเก็งกําไรอสังหาริมทรัพย์ แค่เฮโลตาม

กระแส สุดท้ายก็เป๋ตกคลอง จะว่าไป… ช่วงสองปีที่ผ่านมาธุรกิจฟิตเนสในจิงโจวตกต่ําลงงั้นเหรอ ไม่เห็นจะรู้สึกแบบน้ันเลย ฟิตเนสฝากประจาํเจริญรุ่งเรืองมาก เดินหน้าเปิดสาขาเพิ่มไม่หยุด เอ๊ะ ถ้าฟิตเนสฝากประจําไปได้สวย ก็เท่ากับว่าฟิตเนสอื่นน่าจะเจอศึกหนักทีเดียว

เพราะตลาดก็ใหญ่แค่นี้ ฟิตเนสฝากประจําดันโผล่มาแย่งส่วนแบ่งอีก…

ดูเหมือนจะเป็นความผิดฉันเอง

พี่ชายคนนี้คงลําบากมาไม่น้อย ต้องเอาบ้านมาขายเพื่อหาทุนไปเติมให้ธุรกิจฟิต

เนส สถานการณ์ดูไม่ดีเลย แบบนี้ควรยื่นมือเข้าไปช่วยฟติเนสที่กําลังจะเอาตัวไม่รอดสิ บริษัทลงทุนหยวนเม่ิงลงทุนมาตลอดก็จริง แต่ไม่รู้เอาเงินไปลงตรงไหนหมด ในจิงโจวมีธุรกิจฟิตเนสอื่นๆ ที่โดนกดดันหนักเพราะการมีอยู่อันน่าสยดสยอง ของฟิตเนสฝากประจํา พูดอีกอย่างคือถ้าลงทุนในฟิตเนสอื่นๆ ก็น่าจะทําให้ขาดทุนได้ ไม่มากก็น้อย อย่างน้อยก็ไม่มีทางทํากําไร!

เผยเชียนถาม “ฟิตเนสพี่ชื่ออะไรเหรอครับ” เชอหรงตอบ “ซิงเหนี่ยวฟิตเนสครับ”

“ซิงเหนี่ยวฟิตเนส?” เผยเชียนผงะไป เขาเคยได้ยินชื่อนี้มาก่อน แต่ได้ยินมาจากที่ไหนล่ะ… จําไม่ได้แฮะ นึกไม่ออกเลย

“ผมคิดว่าน่าจะเคยได้ยินชื่อนี้ที่ไหนมาก่อน แต่นึกไม่ออกเลยครับ” เผยเชียน

พูดขึ้น

เชอหรงยิ้ม “อ๋อ ฟิตเนสของพี่ไม่ได้ใหญ่อะไร เป็นแค่แฟรนไชส์เล็กๆ ในจิงโจว

ครับ มีแค่ไม่ก่ีสาขา น้องน่าจะเคยบังเอิญเดินผ่านและเห็นป้าย เลยพอจะจําได้รางๆ” เผยเชียนพยักหน้าเบาๆ ก็ดูสมเหตุสมผลดี เดี๋ยวเขาจะกลับไปบอกให้เฮ่อเต๋อเซิ่งแห่งบริษัทลงทุนหยวนเมิ่งแอบแบ่งเงินมา ลงทุนในซิงเหนี่ยวฟิตเนส แน่นอนว่าเขาจะไม่เปิดเผยตัวตนหรือพูดเรื่องที่ซื้อบ้านใน คอมมูนิตี้นี้ ทั้งสองคุยกันต่อสักพักและค่อนข้างพอใจกันท้ังสองฝ่าย

“โอเคครับ มาเซ็นสัญญากันเลย” พวกเขาปิดดีลทันทีอย่างมีความสุข ถึงจะจ่ายเต็มจํานวน แต่ก็ต้องมีกระบวนการบางอย่างก่อน เนื่องจากมีนายหน้า

หลายๆ อย่างจึงไม่ยุ่งยากมาก เซ็นสัญญา คํานวณภาษี ยื่นเอกสาร…

กระบวนการต่างๆ ดําเนินไปไวมาก เสร็จสิ้นภายในสองวัน เผยเชียนได้โฉนด

และโอนเงินไปให้เชอหรงเรียบร้อย ราคาเฉลี่ยของบ้านเปล่าพื้นที่ร้อยเจ็ดสิบตารางเมตรอยู่ที่ประมาณแปดพันห้าร้อย

หยวน ราคารวมอยู่ที่ 1.44 ล้าน แน่นอนว่ายังมีภาษีและค่าธรรมเนียมอีก ราคานี้ไม่สูงมากสําหรับเผยเชียน อยู่ในเกณฑ์ที่ยอมรับได้มากๆ หลังจากหาเวลา ไปตกแต่งและปล่อยบ้านให้ระบายสารเคมีต่างๆ สักเดือนสองเดือน พอตรวจสอบ แล้วทุกอย่างได้มาตรฐาน ก็ย้ายเข้าไปอยู่ได้ ช่วงสุดสัปดาห์นอกจากยุ่งเรื่องเอกสารซื้อบ้านแล้ว เผยเชียนยังติดต่อให้หูเซียว ปล่อยหน้าม้าไปอวย Animal Island ซึ่งเป็นการลงมือขั้นแรกในการทําให้กระแสซา ลง พอถึงวันจันทร์ที่กระแส Animal Island เริ่มลดลงเล็กน้อย เถิงต๋าจะปล่อย ประกาศเพื่อขีดเส้นแบ่งแยกตัวเองจากฉือสิงสตูดิโออย่างชัดเจน จากนั้นพวกเขาก็จะ เริ่มแผนประชาสัมพันธ์แบบย้อนกลับข้ันแรก

แน่นอนว่าเผยเชียนไมล่ืมบอกให้เฮ่อเต๋อเซิ่งหาเวลาจับตาดูซิงเหน่ียวฟิตเนสด้วย แต่เขายังลงทุนทันทีไม่ได้ ต้องรอให้ผ่านไปสักสองสามวัน รอให้เชอหรงลืมเรื่อง การขายบ้านไปก่อนแล้วค่อยลงทุนน่าจะดีที่สุด เพื่อที่จะได้ไม่ดึงดูดความสนใจของ เขา ทุกอย่างเป็นไปอย่างราบรื่น เผยเชียนแสนสุขใจ หลังจากกลับถึงห้องเขาก็นอน

แผ่กายบนเตียงอยา่งสบายกาย รอคอยให้ถึงวันจันทร์

…

บ่ายวันอาทิตย์ หลังจากจัดการเรื่องการขายบ้านเสร็จ เชอหรงก็รีบกลับไปที่ซิงเหนี่ยวฟิตเนส หลี่สือกําลังนั่งดื่มชารอในห้องรับรองของซิงเหนี่ยวฟิตเนส

“ขอโทษจริงๆ ครับที่ให้บอสหลี่ต้องรอนาน! พอดีวันนี้ผมต้องจัดการเรื่อง เอกสารเกี่ยวกับการขายบ้าน แถมยังเจอรถติดตอนนั่งรถกลับมาที่นี่ ต้องขอโทษจริงๆ ครับ! เดี๋ยววันหลังผมเลี้ยงข้าวเป็นการชดเชยครับ!”